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产权证能用公证代替吗?

上传人:admin

上传时间: 2007-07-04

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问:我家的房子买了好几年,但是没有房产证。我现在要送给人,能不能到公证处办理公证,证明房子是我的以代替房产证?如果我要卖,那么我该咱那么办?

律师答:这种公证是不能办理的,因为根据我国法律规定,房产证是证明房屋所有权的唯一凭证。现在你们没有拿到房产证,从法律的角度上来说,你们并没有拥有该房屋的所有权,因此,房屋是不能转让的,否则就是无权处分。

现在方法是找出卖方,要求其尽快办理房产证,或者按照当初的约定追究对方的违约责任。

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