时代广场：优惠时间为半年

　　时代广场的《租金调整通知》则显示，自2015年6月1日至2015年12月31日期间，合同租金单价将进行不同程度地下调，不同楼层租金下调幅度不同，优惠期结束后将恢复合同单价，如有其它优惠则另行通知。

　　世贸博览中心：6月开始租金调整

　　世贸博览中心的《租金调整通知》显示，为感谢商户一直以来对世贸博览中心的配合与支持，公司董事会经研究决定，给予商户从2015年6月开始租金调整：一楼调整为98元/平方米/月、二楼调整为68元/平方米/月、三楼调整为48元/平方米/月。

　　降租，并非灯都新常态

　　据走访调查，太古广场等卖场亦对租金单价也进行了一定程度的调整。除主流卖场有系列动作外，古镇一些规模较小的卖场亦对剩余商铺进行了一定程度的价格优惠，如逸丰灯饰城表示，在2015年4月底能成功签租的商户可获得优惠政策：一楼50-80元/平方米/月、二楼25-30元/平方米/月、三楼20-25元/平方米/月、四至五楼15-20元/平方米/月。

　　虽然以星光联盟为主的几家古镇主流卖场都有明确表示下调租金，但是在走访古镇其它很多卖场时，亦有很多商户表示，自己入驻的卖场并没有调整租金，亦不见其它的优惠福利。入驻商户的各种吐槽正在无声地诉说着他们的焦虑以及对卖场降租的期待……

　　“那么大的卖场都降租了，为什么我们这个小卖场还没有动静”、“我们都已经跟卖场方交涉几次了，就是没有下文”、“主流卖场都降租了，我们却迟迟收不到降租的通知，幸福感瞬间降低了好多”……

　　在走访古镇某一配件卖场时得知，由于今年订单量严重下滑，商户倍感经营压力，因此，商户们建了一个微信群，探讨经营出路的同时，亦希望能组织商户与卖场方进行谈判，要求下调部分租金，但是，目前尚处于沟通无果的状态。

　　有商户坦言，由于市场经济萧条，店面租金仍是各项经营开支中负担较重的部分，如果卖场能针对目前的市场情况适当降租，也能在一定程度上推动市场。笔者看到，该配件市场里已有不少店铺打出招租广告。据一些商户透露，有很多空出来的店铺是因为商户难耐经营压力退租而致。

　　卖场声音

　　卖场降租表明的是一种态度

　　光立方LED城执行总经理 季节

　　此次古镇部分主流卖场普遍降租是一种市场行为，是市场规律发挥调节作用的结果。在此之前，古镇街边的商铺就有陆续降租的现象，卖场降租其实和办活动、搞促销的出发点是一致的：那就是表明卖场和商户共度难关的态度和决心。

　　卖场和商户、企业从来就不是对立关系，彼此“唇齿相依、一荣俱荣、一损俱损”，因此在照明灯饰行业大环境不甚理想的特殊时期，卖场和商户更要互相理解，携手摆脱困境。卖场租金的下调是对商户的体谅，而卖场相对于街边小店也有成本投入，包括土地成本、项目投入、宣传推广、运营成本及管理费用等，因此商户也应该与卖场加强沟通和交流，互相体谅。卖场、商户、经销商甚至是消费者都是一体的，仅靠其中任何一方都无法推动整个市场的改善和发展。